UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

368 RTE DES PARCS 61100 SAINTE-OPPORTUNE
Vendu le 11 août 2023
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 11 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 773 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D532
Contenance4 773 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12000120. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Opportune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Population active109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Opportune (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Opportune

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,8% évolution globale
191 000 €prix moyen
2023
220 000 €
1 964 EUR/m² +35,8% Vente actuelle
2018
162 000 €
1 446 EUR/m²

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