UNE MAISON 3 pièces — 35 360 €

3 CHE DU PINSART 34220 VERRERIES-DE-MOUSSANS
Vendu le 30 novembre 2023
448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 360 € le 30 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K243
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11999954. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verreries-de-Moussans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

91 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
14%Cadres
Population active37
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verreries-de-Moussans (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,53%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verreries-de-Moussans

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Mouvement de Terrain13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
52 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
108 m
🚗
Départementale D147E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-40,2% évolution globale
68 971 €prix moyen
2025
55 000 €
764 EUR/m² +55,5%
2023
35 360 €
448 EUR/m² -62,2% Vente actuelle
2020
93 570 €
1 028 EUR/m² +1,8%
2015
91 955 €
1 916 EUR/m²

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