UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
161 IMP DU MONT SOMBET 69430 LES ARDILLATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 19 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 550 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO229
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11998761. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Ardillats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Ardillats (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ardillats
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,5% évolution globale
282 000 €prix moyen
2023
260 000 €
2 167 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2021
304 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ARDILLATS
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91logements autorisés
7 914 m²surface plancher
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1
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1
1 logement142 m²1