UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

5211 FRANSOUILLERE 63470 PRONDINES
Vendu le 30 octobre 2023
1 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 30 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 768 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE75
Contenance3 768 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11998689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prondines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prondines (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prondines

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,9% évolution globale
131 000 €prix moyen
2023
145 000 €
1 058 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2020
117 000 €
854 EUR/m²

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 5p
166 250 €
1 511 EUR/m²1.9 km2024
110 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 4p
100 500 €
914 EUR/m²1.7 km2024
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Sport/Loisirs2 · 734 m
Services publics1 · 738 m

Permis de construire Commune de PRONDINES

10permis récents
10logements autorisés
513 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2021

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2020

3

1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2018

4

1 logement1
Permis de construire mars 2017

4

1 logement1