UNE MAISON 2 pièces — 16 000 €

5051 LE BOURG 03210 GIPCY
Vendu le 28 mars 2023
195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 000 € le 28 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C534
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11995158. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gipcy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gipcy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
47,72%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gipcy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,7% évolution globale
15 500 €prix moyen
2023
16 000 €
195 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2020
15 000 €
385 EUR/m²

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