UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

2 RUE DE L'EGLISE 31210 PONLAT-TAILLEBOURG
Vendu le 01 juin 2023
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 1 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B38
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11994980. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ponlat-Taillebourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
19%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ponlat-Taillebourg (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ponlat-Taillebourg

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PONLAT-TAILLEBOURG - Foyer de Ponlat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m
PONLAT-TAILLEBOURG - Foyer de Ponlat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m
PONLAT-TAILLEBOURG - Foyer de Ponlat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport132 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
584 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
388 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2023
100 000 €
909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
1 869 EUR/m²1.8 km2025
107 m²
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