UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
102 A LE MOULIN NEUF 61300 SAINT-OUEN-SUR-ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 685 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B267
Contenance1 685 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11991593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Iton (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Iton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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