UNE MAISON 8 pièces — 676 451 €

5037 AU CRESTIAN 82120 MONTGAILLARD
Vendu le 05 août 2022
2 255 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 676 451 € le 5 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 134 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C141
Contenance3 442 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11982350. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Population active71
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgaillard (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgaillard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
676 451 €prix moyen
2022
676 451 €
2 255 EUR/m²Vente actuelle

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