ACTIVITE — 230 000 €

11 CHE DU CLOS GUILLAUME 14400 VAUCELLES
Vendu le 28 juillet 2022
383 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface600 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 510 m²
Prix/m²383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA105
Contenance2 510 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11981151. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaucelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
36,81%
Loyer estimé : 7 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
457 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
479 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,4% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
300 000 €
500 EUR/m² +30,4%
2022
230 000 €
383 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VAUCELLES

115permis récents
127logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

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1

1 logement136 m²1
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1

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