UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

5 RTE DE LA FORET 50390 BESNEVILLE
Vendu le 03 novembre 2022
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 3 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 305 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C596
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11980567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Besneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besneville (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besneville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+92,3% évolution globale
190 000 €prix moyen
2022
250 000 €
2 500 EUR/m² +92,3% Vente actuelle
2014
130 000 €
3 611 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 750 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BESNEVILLE

22permis récents
22logements autorisés
2 016 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1