UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €

5005 LE BOURG 63380 TRALAIGUES
Vendu le 26 octobre 2022
594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 26 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC61
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11970306. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tralaigues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active32
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tralaigues (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tralaigues

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+90,0% évolution globale
29 000 €prix moyen
2022
38 000 €
594 EUR/m² +90,0% Vente actuelle
2018
20 000 €
313 EUR/m²

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