UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

4 CHE DE CROUZET 81260 CAMBOUNES
Vendu le 19 janvier 2022
1 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 19 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 410 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY20
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11970050. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambounès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camboun�s (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambounès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
102 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2022
90 000 €
1 125 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2017
60 000 €
750 EUR/m²

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