UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

21 RUE DE LA GRAVERIE 79800 SOUDAN
Vendu le 04 août 2022
658 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 4 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 441 m²
Prix/m²658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN13
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11967553. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soudan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Population active212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soudan (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soudan

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres232 m
MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres232 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,8% évolution globale
58 250 €prix moyen
2022
50 000 €
658 EUR/m² -24,8% Vente actuelle
2020
66 500 €
452 EUR/m²

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