UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
4 LE LOGIS 50870 LE LUOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 000 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C729
Contenance9 215 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11962200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Luot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Luot (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luot
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,3% évolution globale
121 250 €prix moyen
2025
147 500 €
2 049 EUR/m² +55,3% 2022
95 000 €
1 319 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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