UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €

9001 CHAUBET 33190 PONDAURAT
Vendu le 15 septembre 2022
2 088 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 15 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 279 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE75
Contenance2 206 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11946970. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pondaurat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pondaurat (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pondaurat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 31/07/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
286 000 €prix moyen
2022
286 000 €
2 088 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 3p
212 500 €
1 518 EUR/m²170 m2025
140 m²
Voir

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