UNE MAISON 4 pièces — 240 300 €
5062 VALEILLE 46200 LACAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 300 € le 2 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1002
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11942485. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lacave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lacave (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacave
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,5% évolution globale
210 150 €prix moyen
2022
240 300 €
1 511 EUR/m² +33,5% Vente actuelle 2020
180 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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5
1 logement56 m²1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement129 m²1
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2
1 logement1