UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
8 RTE DE PAREAC 65100 JULOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 946 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B306
Contenance2 903 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11941539. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Julos (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Julos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2018 - 02/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2022
250 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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