UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €

1 RTE DE GARRIGUES 34160 CAMPAGNE
Vendu le 09 septembre 2022
2 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 9 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A823
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro823

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11933795. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Campagne (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,214,9 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campagne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CAMPAGNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D120E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 000 €prix moyen
2022
440 000 €
2 973 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 6p
414 600 €
2 439 EUR/m²22 m2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics6 · 38 m
Sport/Loisirs2 · 157 m
Enseignement1 · 91 m
Santé1 · 475 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire111 m · Public

Permis de construire Commune de CAMPAGNE

17permis récents
18logements autorisés
1 741 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2021

5

1 logement194 m²1
Permis de construire oct. 2021

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2020

2

1 logement1