UNE MAISON 4 pièces — 26 000 €
2 RUE DU FORGERON 16120 BOUTEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 15 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C326
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11898607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -82,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouteville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bouteville (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,30%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouteville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
25 000 €prix moyen
2022
26 000 €
255 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2021
24 000 €
490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 252 m
Enseignement1 · 417 m
Sport/Loisirs1 · 306 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Bouteville419 m · Public
Permis de construire Commune de BOUTEVILLE
9permis récents
9logements autorisés
1 264 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2021
5
1 logement187 m²1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2015
1
1 logement294 m²1