UNE MAISON 3 pièces — 218 000 €
138 LA CAFINIERE 44430 LOROUX-BOTTEREAU (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 8 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW41
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11888196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Loroux-Bottereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Loroux-Bottereau (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Loroux-Bottereau
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,3% évolution globale
172 667 €prix moyen
2022
218 000 €
2 725 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 875 EUR/m² 0,0% 2014
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Sport/Loisirs5 · 783 m
Enseignement2 · 831 m
Santé2 · 939 m
Services publics2 · 718 m
Commerces1 · 199 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Maxime Marchand811 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maxime Marchand849 m · Public
Collège
Collège Auguste Mailloux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LOROUX-BOTTEREAU (LE)
381permis récents
824logements autorisés
62 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 210 m²1
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1 logement66 m²1
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1
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