UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

6 BROUSTET-NORD-EST 33430 SAUVIAC
Vendu le 15 mars 2022
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 15 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1243
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11884646. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauviac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauviac (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauviac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
729 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,8% évolution globale
100 400 €prix moyen
2022
80 000 €
952 EUR/m² -33,8% Vente actuelle
2022
120 800 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 645 EUR/m²218 m2024
76 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 035 EUR/m²850 m2025
86 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 818 EUR/m²1.7 km2024
88 m²
Voir

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