UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
60 RUE DES CASAQUINS 17460 VARZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 4 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN495
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11882781. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Varzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Varzay (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varzay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RD SAINTES4
Arrêts les plus proches
La Grande RomadeRD SAINTES42 m
La Grande RomadeRD SAINTES45 m
La Petite RomadeRD SAINTES574 m
La Petite RomadeRD SAINTES579 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D216E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D216E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D216E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D216E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,7% évolution globale
107 500 €prix moyen
2022
140 000 €
2 000 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2016
75 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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