UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

1 RUE DE L'ECOLE 14490 LA BAZOQUE
Vendu le 27 octobre 2022
2 090 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 27 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 571 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B509
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11881708. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bazoque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bazoque (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bazoque

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+168,4% évolution globale
175 000 €prix moyen
2022
255 000 €
2 090 EUR/m² +168,4% Vente actuelle
2017
95 000 €
779 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
151 500 €
1 403 EUR/m²1.4 km2025
108 m²
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