UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
5380 MONPITEAU 49340 NUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 31 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B521
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11878292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuaillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Nuaill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuaillé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 19/06/2024
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 000 €prix moyen
2022
257 000 €
2 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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