UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
5025 PLANCHE DU HOUX 72400 PREVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC71
Contenance12 650 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11876921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�val (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
145 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2022
85 000 €
620 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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