UNE MAISON 7 pièces — 233 000 €
5045 AU PIERRE 32400 FUSTEROUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 2 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B297
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11868248. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fustérouau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fust�rouau (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fustérouau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
79 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 000 €prix moyen
2022
233 000 €
1 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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