UNE MAISON 5 pièces — 204 500 €
5319 CHATAIGNOL 87380 MEUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 500 € le 1 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 061 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E711
Contenance7 061 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11862644. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Meuzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meuzac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meuzac
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,6% évolution globale
172 500 €prix moyen
2022
204 500 €
1 763 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2015
140 500 €
1 211 EUR/m²Biens comparables
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