UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

5237 LAUNAY-CHARTIER 35270 CUGUEN
Vendu le 11 mars 2022
755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 11 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WO155
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionWO
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11860425. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuguen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuguen (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
14,14%
Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuguen

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m
🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
381 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
381 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2022
40 000 €
755 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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