DES MAISONS 7 pièces — 81 850 €

5 LA TANNERIE 35460 VAL-COUESNON
Vendu le 26 avril 2022
635 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain6 651 m²
Prix/m²635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1020
Contenance719 m²
Préfixe341
SectionA
Numéro1020

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11830856. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-Couesnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-Couesnon (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
14,32%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-Couesnon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1993 - 27/05/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,6% évolution globale
119 015 €prix moyen
2022
81 850 €
635 EUR/m² -47,6% Vente actuelle
2015
156 180 €
1 211 EUR/m²

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