UNE MAISON 5 pièces — 211 000 €

4 RUE DU PONT DES BESNIERS 45530 SURY-AUX-BOIS
Vendu le 03 octobre 2022
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 3 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS220
Contenance1 686 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11815147. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sury-aux-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sury-aux-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sury-aux-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2060Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D2060Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D2060Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D2060Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Départementale D2060Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,0% évolution globale
205 000 €prix moyen
2022
211 000 €
1 575 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2021
199 000 €
1 485 EUR/m²

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Declaration prealable sept. 2024

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1

1 logement103 m²1
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