BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 450 000 €

5177 L ETANG 79310 VERRUYES
Vendu le 28 janvier 2022
33 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface13 600 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain29 572 m²
Prix/m²33 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E793
Contenance7 916 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11814340. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verruyes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Population active428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verruyes (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
319,87%
Loyer estimé : 119 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verruyes

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+291,3% évolution globale
282 500 €prix moyen
2022
450 000 €
33 EUR/m² +291,3% Vente actuelle
2017
115 000 €
1 EUR/m²

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Declaration prealable sept. 2024

5

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2

1 logement1
Permis de construire août 2019

3

1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2019

3

1 logement21 m²1