Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 13 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain486 m²

Prix/m²1 524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

217 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI37

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11812080. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouilleron-Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouilleron-Saint-Germain (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

7,27%

Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouilleron-Saint-Germain

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Rue Nationale / Mouilleron-en-ParedsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO546 m

RUE NATIONALE - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (MOUILLERON-EN-PAREDS) (85MOUInatiR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande546 m

Rue NationaleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent546 m

RUE NATIONALE - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (MOUILLERON-EN-PAREDS) (85MOUInatiA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande549 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

596 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,6% évolution globale

110 000 €prix moyen

2022

125 000 €

1 524 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2020

95 000 €

1 319 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 250 EUR/m²365 m2025

1 929 EUR/m²850 m2025

1 402 EUR/m²656 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (46)

Santé15 · 66 m

Sport/Loisirs11 · 65 m

Services publics10 · 34 m

Enseignement5 · 240 m

Commerces4 · 516 m

Tourisme1 · 136 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée sacré coeur243 m · Privé

Autre

Maison Familiale Rurale de Mouilleron-en-Pareds335 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Charles-Louis Largeteau378 m · Public

Permis de construire Commune de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN

49permis récents

72logements autorisés

5 531 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement68 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement124 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €