UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

25 CHE DE BIGNE 64190 MONTFORT
Vendu le 04 octobre 2022
4 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 404 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B337
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11809816. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfort (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfort

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
701 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+300,0% évolution globale
187 500 €prix moyen
2022
300 000 €
4 167 EUR/m² +300,0% Vente actuelle
2015
75 000 €
1 042 EUR/m²

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