Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 31 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 019 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB6

Contenance1 019 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11805437. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belforêt-en-Perche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 491 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Belfor�t-en-Perche (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,2 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,08,3 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belforêt-en-Perche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2012 - 03/06/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

LE-GUE-DE-LA-CHAINE - Les ButtesNomad Car (Région Normandie)28 m

LE-GUE-DE-LA-CHAINE - Les ButtesNomad Car (Région Normandie)79 m

LE-GUE-DE-LA-CHAINE - Place du guéNomad Car (Région Normandie)550 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

52 000 €prix moyen

2022

52 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 2p

66 000 €

1 200 EUR/m²969 m2024

55 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Pôle scolaire Thomas Pesquet341 m · Public

Permis de construire Commune de BELFORET-EN-PERCHE

35permis récents

36logements autorisés

3 727 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement98 m²1

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement112 m²1

Permis de construire mars 2024