UNE MAISON 4 pièces — 158 781 €

9 LA MALADRIE 17400 VARAIZE
Vendu le 03 février 2022
1 985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 781 € le 3 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK109
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11801671. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varaize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varaize (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varaize

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2000 - 09/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 781 €prix moyen
2022
158 781 €
1 985 EUR/m²Vente actuelle

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