UNE MAISON 1 pièce — 138 300 €

5092 RUE DE LA CROIX DE LA MISSION 63210 ROCHEFORT MONTAGNE
Vendu le 28 décembre 2022
4 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 300 € le 28 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²4 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB258
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11795451. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochefort-Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Population active376
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Loyers de référence Rochefort-Montagne (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
1,72%
Loyer estimé : 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-Montagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Lycée AgricoleREGION - cars Région Puy-de-Dôme502 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 300 €prix moyen
2022
138 300 €
4 610 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (66)

Santé32 · 137 m
Services publics13 · 304 m
Sport/Loisirs8 · 169 m
Commerces7 · 276 m
Enseignement3 · 165 m
Tourisme3 · 322 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire259 m · Public
Collège
Collège Gordon Bennett738 m · Public
Lycée
Lycée agricole1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ROCHEFORT MONTAGNE

18permis récents
18logements autorisés
1 309 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement85 m²1