UNE DEPENDANCE — 260 000 €

5555 PECH SABATIER ET LES CAMPA 34270 VALFLAUNES
Vendu le 31 août 2022

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain1 253 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle C740
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro740

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11792151. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Valflaunès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Population active357
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Loyers de référence Valflaun�s (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
26 observations

Risques naturels et technologiques Valflaunès

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

VALFLAUNES - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport413 m
VALFLAUNES - VILLAGE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport465 m
VALFLAUNES - VILLAGE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport465 m
VALFLAUNES - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport859 m
VALFLAUNES - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport888 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D1E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,2% évolution globale
295 000 €prix moyen
2022
260 000 €
-21,2% Vente actuelle
2017
330 000 €
2 619 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VALFLAUNES

56permis récents
70logements autorisés
7 583 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement233 m²1
Permis de construire mai 2024

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