UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
5098 LE SOUCI 79800 SOUDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 29 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 896 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH190
Contenance1 506 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11789951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soudan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Soudan (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soudan
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
419 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
594 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D611EBBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+861,1% évolution globale
95 500 €prix moyen
2022
173 000 €
1 331 EUR/m² +861,1% Vente actuelle 2019
18 000 €
113 EUR/m²Biens comparables
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