UNE MAISON 6 pièces — 390 000 €

6077 LA VILLE EN PIERRE 44460 AVESSAC
Vendu le 11 janvier 2022
3 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 11 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 678 m²
Prix/m²3 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XB168
Contenance31 453 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11788917. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avessac (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avessac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568

Arrêts les plus proches

Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56507 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56507 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56507 m
La Ville en PierreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56539 m
La Ville en PierreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56539 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,9% évolution globale
346 250 €prix moyen
2022
390 000 €
3 120 EUR/m² +28,9% Vente actuelle
2018
302 500 €
2 420 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 477 m

Permis de construire Commune de AVESSAC

72permis récents
86logements autorisés
8 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1