UNE MAISON 5 pièces — 42 450 €

41 RTE DES BIEFS 03120 ARFEUILLES
Vendu le 11 février 2022
386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 450 € le 11 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 980 m²
Prix/m²386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP96
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11771230. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arfeuilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arfeuilles (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
23,48%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arfeuilles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
773 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
42 450 €prix moyen
2022
42 450 €
386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
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30 000 €
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UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 196 EUR/m²1.0 km2025
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