UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
3 RUE DES NEFLIERS 28120 MESLAY LE GRENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 16 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB255
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11769955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslay-le-Grenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
97% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Meslay-le-Grenet (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meslay-le-Grenet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Meslay-le-GrenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
Meslay-le-GrenayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus97 m
Meslay-le-GrenayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus101 m
Meslay-le-GrenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
Meslay-le-GrenayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus106 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2022
250 000 €
2 604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 270 m
Permis de construire Commune de MESLAY LE GRENET
27permis récents
27logements autorisés
2 934 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement110 m²1
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1
1 logement196 m²1
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1
1 logement150 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement111 m²1