UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
16 RUE DU 8 MAI 17500 CHAMPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM76
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11764166. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Champagnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2022
160 000 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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