UNE MAISON 4 pièces — 482 000 €
1031 RTE DE LA FILLIERE 74570 GROISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 482 000 € le 18 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 215 m²
Prix/m²5 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C239
Contenance2 900 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11762356. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Groisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Groisy (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SIBRA3
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
138 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
148 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
482 000 €prix moyen
2022
482 000 €
5 128 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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