UNE MAISON 4 pièces — 223 200 €

910 RTE D'ESCAZALS 46230 FONTANES
Vendu le 02 décembre 2022
2 146 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 200 € le 2 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 349 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E768
Contenance1 915 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro768

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11757914. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontanes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontanes (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontanes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 200 €prix moyen
2022
223 200 €
2 146 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
226 160 €
2 284 EUR/m²413 m2024
99 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 083 EUR/m²1.8 km2025
96 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 365 m

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1

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1

1 logement113 m²1