UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

5 LE PRADEAU 23200 ALLEYRAT
Vendu le 21 janvier 2022
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 21 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB112
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11754928. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alleyrat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Population active58
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alleyrat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
16,92%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alleyrat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2022
60 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

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