UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

34 RUE DU BOIS 28310 SANTILLY
Vendu le 20 septembre 2022
2 396 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 20 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV28
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11752859. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Santilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
6%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Santilly (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santilly

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D19.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D19.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D355.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D355.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-56,5% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
50 000 €
694 EUR/m² -56,5%
2022
115 000 €
2 396 EUR/m²Vente actuelle

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