UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

11 SEYTIVE 42440 NOIRETABLE
Vendu le 28 juillet 2022
1 948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 28 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 095 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C70
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11751503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noirétable

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Population active629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noir�table (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noirétable

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2013 - 09/08/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2021 - 07/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m
🚗
Départementale D101.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2022
150 000 €
1 948 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 3p
152 500 €
2 089 EUR/m²2.0 km2025
73 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 722 EUR/m²1.8 km2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOIRETABLE

38permis récents
51logements autorisés
3 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements15 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement107 m²1