UNE MAISON 5 pièces — 311 250 €
9222 F LES REDOLS 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 250 € le 18 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 412 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH222
Contenance2 412 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11747489. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Regourd
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors6
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St HenriÉvidence Grand Cahors843 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
840 m 🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
840 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 250 €prix moyen
2022
311 250 €
2 103 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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