UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

2 LE VILLAGE 11410 MONTAURIOL
Vendu le 02 février 2022
1 104 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 2 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A6
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11745363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montauriol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

82 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Population active24
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauriol (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauriol

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
144 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2022
85 000 €
1 104 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 529 EUR/m²1.8 km2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTAURIOL

Aucun permis de construire récent dans cette commune