BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 45 000 €

9002 RUE DE PONT VARIN 52130 WASSY
Vendu le 15 avril 2022
42 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 080 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 630 m²
Prix/m²42 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC113
Contenance5 481 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11741072. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wassy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wassy (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
225,79%
Loyer estimé : 8 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wassy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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WASSY - CollegeFluo Grand Est 52696 m
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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D192Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D192Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2022
45 000 €
42 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de WASSY

28permis récents
50logements autorisés
4 096 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement336 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement48 m²1
Declaration prealable janv. 2023

2

3 logements1